Дело № 2 – 1065/2025

                                   РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года                                                     г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи                             Жданова С.К.

при секретаре                                Червинко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца, представителя ответчика гражданское дело по иску Давлятшина Алексея Насибулловича к ООО «Сибирская инициатива» об обязании к совершению действий (третье лицо - Государственная жилищная инспекция Новосибирской области),

                            Установил:

Истец Давлятшин А.Н. 10.12.2024 года обратился в суд с иском к ответчику, указал, что истец является собственником жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) по адресу г Новосибирск, <адрес>.

Управляющей организацией в МКД является ответчик - ООО «УКЭЖ «Сибирская инициатива».

    Истец полагает, что в силу ч. 2 ст. 45 ЖК РФ у истца имеется право созвать внеочередное собрание собственников многоквартирного дома по адресу <адрес>.

Истом данное право было реализовано, он выступил инициатором проведения общего собрания, извещение о проведении собрания собственников МКД было размещено на информационных стендах МКД 26.11.2024 в соответствии с порядком, установленным последним решением внеочередного собрания собственников, проведённом весной 2024 года - внутри подъездов.

Для целей проведения общего собрания собственников МКД истцу были необходимы сведения о собственниках помещений в МКД.

В силу положений ч 3.1. ст. 45 ЖК РФ при поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Являясь инициатором проведения общего собрания собственников МКД истец дважды через систему обращений ГИС ЖКХ обращался к ответчику с требованием предоставить реестр собственников помещений МКД по адресу <адрес> – имеется обращение от 02.11.2024 № 54-2024-57520 и от 26.11.2024 № 54-2024-63097.

Однако оба раза на свои обращения истец получил безосновательный отказ с мотивировкой о необходимости обращения по другому адресу или к какому-то конкретному бухгалтеру.

Предоставление реестра собственников по запросу инициатора проведения общего собрания является лицензионным требованием к деятельности управляющей организации. За отказ от предоставления реестра собственников, в том числе обусловленный незаконными встречными требованиями (сходить, согласовать, написать что-то сверх предусмотренного законами) предусмотрена ответственность юридических лиц по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

По указанным основаниям истец первоначально просил суд: обязать ответчика восстановить нарушенное право истца на получение реестра собственников помещений МКД по <адрес> через систему ГИС ЖКХ, а также обязать ответчика восстановить право истца на информацию о предложенном на очередное собрание собственников МКД <адрес> о ремонте кровле стоимостью 931 187 руб. 65 коп, обязав управляющую организацию предоставить истцу письменный ответ на запрос № 54-2024-56387 от 29.10.2024 по существу; также просил суд привлечь ответчика к административной ответственности, взыскать с ответчика судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Определением суда от 17.12.2024 года в принятии к производству суда искового заявления Давлятшина А.Н. в части требований о привлечении ответчика к административной ответственности отказано. (л.д. 20-21).

В ходе рассмотрения дела первоначальные исковые требования истцом уточнялись.

В итоговой редакции требований истец просил суд: обязать ответчика незамедлительно предоставить истцу реестр собственников жилья МКД <адрес> виде электронного документа, либо электронной копии документа посредством предоставления такого на электронную почту an.davlvatshin(a)gmail.com либо путём направления через личный кабинет ГИС ЖКХ. Документ должен быть надлежащим образом оформлен, а именно: содержать сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полные наименования и ОГРН юридических лиц собственников помещений, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Сумма долей помещений в доме должна быть равна целому, т.е. 100%. Также реестр должен соответствовать требованиям, предъявляемым ФЗ «Об электронной подписи» от 06.04.2011. Реестр (или копия) должен быть актуальным на дату предоставления (копии реестра) и соответствовать имеющимся в распоряжении ответчика данным;

Также истец просил: обязать ответчика незамедлительно предоставить истцу в электронном виде информацию о предложенном на ежегодное голосование собственников МКД Рассветная 8 ремонте кровли стоимостью 931 187 руб. 65 коп. Информация должна содержать результаты осмотра кровли, дефектовки, давать возможность локализовать место проведения ремонта, содержать сведения об исполнителе работ, виды и объемы предполагаемых работ, виды работ с указанием их стоимости, перечень и объем предполагаемых к использованию материалов с указанием единиц измерения и их стоимость и прочие сведения, которые характеризуют необходимость, стоимость услуги и позволяют оценить их качество; обязать ГЖИ НСО произвести повторную проверку действий ответчика по факту не предоставления сведений о предложенном управляющейорганизацией ремонте кровли по признакам КоАП 5.39, взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине в размере 3 000 руб.

В судебном заседании истец требования об обязании ответчика предоставить реестр собственников и документацию, послужившую основанием о предложенном на ежегодное голосование собственников МКД Рассветная 8 ремонте кровли стоимостью 931 187 руб. 65 коп. поддержал в полном объеме, требование об обязании ГЖИ по НСО проведения проверки ответчика оставил на усмотрение суда, дополнительно пояснил, что после направления обращений ему было предложено прибыть для получения реестра на бумажном носителе. При явке в управляющую компанию в предоставлении копии реестра было отказано, заявлено требование о предоставлении паспорта, который уже был предъявлен другому представителю ответчика. В дальнейшем реестр собственник был предоставлен в электронном виде, однако достоверность сведений, указанных в реестре никак не подтверждена, письмо не подписано электронной подписью представителя ответчика, не возможно убедиться в соответствии действительности представленного в электронном виде документа и возможности его использования при проведении общего собрания собственников. По вопросу предоставления информации и документов, послуживших основанием для ответчика по постановке на голосование собственников вопроса по ремонту кровли ответ истцу так и не был предоставлен, как не были предоставлены и указанные документы. Истец был направлен на один участок управляющей компании, затем на другой, затем по юридическому адресу ответчика, однако документы так и не были предоставлены для ознакомления.

Представитель ответчика Посыпикин П.А., действующий на основании доверенности, представил письменные возражения на иск, в судебном заседании дополнительно пояснил, что, действительно в установленный срок от момента обращения истца копия реестра ему предоставлена не была, истец был приглашен для получения копии в офис ответчика. По прибытии в офис ответчика истец отказался получать предложенную копию реестра, что происходило в присутствии свидетелей. В настоящее время после обращения истца в суд на адрес электронной почты ответчика, указанный в обращениях реестр собственников помещений направлен, данное требование истца фактически удовлетворено за пределами установленных сроков. Требований о заверении реестра, в том числе подписании файла ответа или самого реестра электронной подписью не имеется.

Что касается документации, послужившей для ответчика для постановки на голосование собрания собственников вопроса о ремонте кровли, обязанности предоставления истцу копии данной документации у ответчика не имеется, при этом истец вправе обратиться по юридическому адресу ответчика в рабочее время для фактического ознакомления с документацией.

Представитель третьего лица - Государственная жилищная инспекция Новосибирской области, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не известил.

Заслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных исковых требований.

Из обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, следует, что истец является собственником помещения – <адрес> многоквартирном доме по <адрес>.

Ответчик является управляющей компанией, в том числе осуществляет управление общим имуществом МКД по <адрес>, что следует из копии договора управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43 - 49).

Истцом 26.11.2024 года инициировано общее собрание собственников дома, о чем размещены соответствующие извещения.

С целью проведения собрания истец посредством ГИС ЖКХ в электронном виде направил обращения ответчику от 29.10.2024 № 54-2024-56387 с требованием о предоставлении информации и документов по ремонту кровли, от 02.11.2024 № 54-2024-57520 и от 26.11.2024 № 54-2024-63097 с требованиями о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, копиями извещения о проведении общего собрания (л.д. 6), скриншотами сайта ГИС ЖКХ (л.д. 7-9), ответчиком не опровергнуты.

Из пояснений истца, представителя ответчика, показаний свидетеля Мирбабаевой А.Е. следует, что истец был приглашен для получения копии реестра собственников, также ему было разъяснено о возможности ознакомления с документацией по ремонту кровли с обращением на соответствующий участок управляющей компании.

Из показаний свидетеля Мирбабаевой А.Е., допрошенной в судебном заседании, следует, что в связи с электронным обращением истца, он был приглашен в управляющую компанию для получения реестра. 03.12.2024 года истец прибыл в офис ответчика для получения копии реестра собственников. По прибытии истца свидетель приготовила бумажный вариант реестра собственников доля вручения истцу, предложила истцу представить паспорт на свое имя и расписаться за получение копии реестра. Истец от получения бумажного реестра, предъявления паспорта и оформления расписки отказался, потребовал предоставления копии реестра в электронном виде. В дальнейшем реестр был направлен истцу в электронном виде, при этом электронной подписью он не заверялся, у свидетеля нет электронной подписи, требования подписания копии реестра электронной подписью не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля Мирбабаевой А.Е., как данных суду в открытом судебном заседании свидетелем, предупрежденным об уголовной ответственности. Показания последовательным, взаимосвязаны, подтверждаются иными представленными суду доказательствами.

Вместе с тем суд приходит к выводу, что ответчиком нарушен установленный срок предоставления в адрес истца истребованного реестра собственников.

В силу ч. 4 ст. 29, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе, и договоры.

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ права и обязанности у управляющей компании возникают на основании договора управления многоквартирным домом, который она должна заключить с каждым из собственников помещений.

Согласно части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр.

Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Из содержания статей 44, 45 ЖК РФ следует, что любой собственник помещении в многоквартирном доме может инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец, инициируя общее собрание, не имея на руках реестра собственников, лишен возможности выполнить требования ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса, указывающие на необходимость личного уведомления собственников о проведении собрания в отсутствие решения собственников об ином способе уведомления.

Ответчик в установленный законом срок не представил истцу реестр собственников по запросу от 02.11.2024, срок предоставления истек 07.11.2024 года.

По запросу от 26.11.2024 года пятидневный срок предоставления реестра истек 02.12.2024 года, в указанный период реестр истцу ответчиком также не был предоставлен.

События от 03.12.2024 года имели место за пределами установленного законом срока, действия истца по уклонению от получения копии реестра в указанную дату, действия ответчика по попытке вручения копии реестра с учетом истечения установленного законом срока правового значения не имеют, срок предоставления ответчиком реестра собственников истцу по запросу истца ответчиком нарушен.

В рассматриваемой ситуации само по себе направление ответов на запросы истца с указанием о возможности получить реестр в офисе или на одном из участков ответчика, о чем суду ответчиком предоставлены соответствующие пояснения с таблицей запросов и ответов, надлежащим исполнение установленной законом обязанности по предоставлению реестра в пятидневный срок с даты получения запроса не является.

В ходе рассмотрения дела установлено, подтверждено представителем ответчика и истцом, следует из скриншота электронной отправки сообщений (л.д. 37), что 13.01.2025 – за пределами установленных законом сроков, в рамках рассмотрения настоящего дела ответчиком истцу направлен реестр собственников помещений МКД по ул. Рассветная, 8.

Указанные действия ответчика суд расценивает как устранение ответчиком допущенного нарушения, фактическое удовлетворение ответчиком данных требований истца в ходе рассмотрения дела.

Суд не находит обоснованным доводы и требования истца о предоставлении истцу реестра собственников с подписанием электронной подписью представителя ответчика, поскольку такого требования не установлено.

Требования к оформлению реестра собственников помещений МКД установлены п. 20 Приложения № 1 к Приказу Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.02.2019 N 53863), согласно которому обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников.

Представленная суду копия реестра, направленного ответчиком истцу в электронном виде (л.д. 69-71) в целом соответствует указанным обязательным требованиям.

Таким образом требование истца о предоставлении реестра собственников МКД фактически исполнено ответчиком за пределами установленных сроков.

Требования истца об организации ГЖИ НСО проведения проверки деятельности ответчика истцом в судебном заседании не поддержаны, при этом ГЖИ НСО в качестве ответчика по делу истцом не заявлены, каких- либо оснований у суда для возложения на ГЖИ НСО обязанности по проведению проверки деятельности ответчика у суда не имеется, в данной части требования удовлетворению не подлежат, при этом судом принято во внимание, что ГЖИ НСО в адрес ответчика внесено предписание от 13.12.2024 года о прекращении, устранении выявленных нарушений лицензионных требований, проведении мероприятий по обеспечению их соблюдения, согласно которому предписано предоставить собственнику помещения в многоквартирном доме N° 8 по ул. Рассветная в г. Новосибирске реестр собственников помещений в указанном многоквартирном доме, отвечающий требованиям части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, по каналу связи запрашиваемый в обращении от 02.11.2024 Ns 54- 2024-57520, направленному по ГИС ЖКХ (л.д. 35-36).

По требования об обязании ответчика предоставления истцу информации и документов, послуживших для ответчика основанием для постановки на голосование собрания собственников вопроса о ремонте кровли, суд приходит к следующему.

Так в обращениях от 29.10.2024 № 54-2024-56387 и от 02.11.2024 № 54-2024-57520, направленном истцом в электронном виде посредством системы ГМС ЖКХ следует истребование истцом от ответчика предоставление Акта осмотра кровли, перечня дефектов кровли, подлежащих устранению, сметы на ремонтные работы с указанием видов ремонтных работ, материалов, единиц измерения, объемов, стоимости (л.д. 7,9).

Из обстоятельств дела следует, что согласно протоколу № 1 от 25.11.2025г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 8 по ул. Рассветная, в текущий ремонт 2025 года были включены работы по ремонту кровли 2 и 3 подъездов (вопрос 2.2 Протокола-Приложение 1). На голосование была предложена укрупненная сметная стоимость в размере 931 187,65 руб., при этом данный вид работы собственниками не был принят.

Ввиду непринятия собственниками решений по указанному вопросу, исполнитель работ не определялся, ранее составленная смета (укрупненная, предварительная) и другие документы в настоящее время фактически не являются актуальными.

Ответы на запросы истца о предоставлении информации и документов, послуживших для ответчика основанием для постановки на голосование собрания собственников вопроса о ремонте кровли предоставлены ответчиком 29.10.2024г. и 05.11.2024 г., что не оспаривается истцом.

Согласно п. 34, 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, предусмотренного Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354; иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Исходя из изложенного направление ответчиком 29.10.2024г. и 05.11.2024 ответы на запросы истца соответствует установленным срока подготовки и направления ответов.

Вместе с тем из содержания ответов, что не оспаривается представителем ответчика и истцом не следует сообщение истцу существа запрошенных истцом сведений, то есть ответ по существу обращения не дан, истцу разъяснено право на обращение к ответчику (указано на возможность обращения на участок № 4 ответчика) для ознакомления с документами.

Из пояснений истца в судебном заседании следует и не опровергнуто ответчиком, что при обращении истца на рекомендованный участок № 4 истцу в предоставлении документов для ознакомления было отказано с разъяснением необходимости обращения в офис ответчика по юридическому адресу.

Указанное поведение ответчика не соответствует принципу свободы предоставления информации, право на получение которой предоставлено истцу, как собственнику МКД, управление которым осуществляет ответчик. При этом актуальность информации правового значения не имеет.

В рассматриваемой ситуации ответчик был обязан в установленный срок предоставить полную, исчерпывающую информацию по существу запроса истца, что ответчиком сделано не было.

При таком положении дела имеются основания для обязания ответчика предоставить истцу по его обращению в течение разумного срока - пяти дней от даты вступления решения суда в законную силу возможность ознакомления с документацией, послужившей основанием для постановки для голосования на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома по ул. Рассветная, 8 г. Новосибирска, оформленного протоколом от 25.11.2024 № 1 вопроса 2.2. – Текущий ремонт в части ремонта кровли.

Судом принимается во внимание, что нормативной обязанности предоставлять истцу по его запросу копии истребованных документов – копий актов, смет, расчетов, не имеется, в связи с чем оснований к обязанию ответчика совершить действия посредством предоставления указанных документов, не имеется.

С учетом изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с учетом неимущественного характера требований, выводов суда о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. (л.д. 10 ).

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

                             РЕШИЛ:

    Исковые требования Давлятшина Алексея Насибулловича удовлетворить частично, обязать ООО «Сибирская инициатива предоставить Давлятшину Алексею Насибулловичу копию реестра собственников помещений многоквартирного дома по ул. Рассветная, 8 г. Новосибирска, в указанной части решение суда считать исполненным.

Обязать ООО «Сибирская инициатива предоставить Давлятшину Алексею Насибулловичу по его обращению в течение пяти дней от даты вступления решения суда в законную силу возможность ознакомления с документацией, послужившей основанием для постановки для голосования на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома по ул. Рассветная, 8 г. Новосибирска, оформленного протоколом от 25.11.2024 № 1 вопроса 2.2. – Текущий ремонт в части ремонта кровли.

Взыскать с ООО «Сибирская инициатива» в пользу Давлятшина Алексея Насибулловича 3 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

    В остальной части иска отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья                 (подпись)                    С.К. Жданов

    Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2025 года

    Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2 – 1065/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004 – 01 – 2024 – 008169-57

     Решение не вступило в законную силу «____»____________202_ г.

        Судья:                                Жданов С.К.

      Секретарь                            Червинко Л.В.